574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
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3145 Rue Bourgeois, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
MAISON IMPECCABLE À SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC! Superbe propriété offrant 4 ch. dont 3 au RDC et 1 vaste chambre au sous-sol. Espace de vie lumineux à aire ouverte avec plancher de bois franc. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offrant un potentiel intergénérationnel! Immense cour de rêve avec grand patio en béton, gazebo et piscine. Allée pour 6 voitures. Emplacement de choix près des écoles, garderies, épiceries, pharmacies et restaurants. Une opportunité clé en main pour votre famille!
-
Superficie du terrain:
12 756 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
44' X 26'
1979
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** MAISON IMPECCABLE ÉGALEMENT IDÉALE POUR PROJET INTERGÉNÉRATION ***
Magnifique propriété impeccablement entretenue située dans un secteur de choix à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (3145, rue Bourgeois). Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement polyvalent.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon & Salle à manger : Vaste espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à une belle fenestration, mis en valeur par un superbe plancher en lattes de bois franc. Accès pratique par une porte-patio donnant sur la cour ainsi qu'une porte latérale.
Cuisine : Fonctionnelle et chaleureuse avec armoires en mélamine style bois, comptoir-lunch, dosseret et plancher en céramique.
Chambres : Trois (3) chambres à coucher de très bonnes dimensions au même niveau, parfaites pour la famille.
Salle de bain : Rénovée avec soin, dotée d'un bain podium thérapeutique, d'un chauffage Convectair et d'une fenêtre changée.
SOUS-SOL (COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ & ENTRÉE INDÉPENDANTE) :
Grand potentiel pour aménager un espace intergénérationnel grâce à son entrée latérale indépendante.
Vaste salle familiale chaleureuse avec plancher d'ingénierie (fini chêne), lumières encastrées et plafond suspendu.
Grande 4e chambre d'exception (18' x 12') dotée de deux fenêtres et d'un grand garde-robe avec système de rangement optimisé.
Salle d'eau complète avec douche en acrylique moulée.
Espaces pratiques : atelier bricoleur, grand rangement et chambre froide.
ÉQUIPEMENTS & EXTÉRIEUR :
Cour arrière immense entièrement aménagée pour vos réceptions d'été : patio en béton de 10' x 20' avec espace de rangement fermé en dessous, balcon supplémentaire avec gazebo menant à la piscine.
Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules (remis à neuf en 2009).
Revêtement extérieur en Canaxel (installé en 2008).
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRATIQUE :
Située dans un quartier paisible et familial, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels :
Écoles primaires et secondaires
Garderies / CPE
Épiceries, pharmacies et commerces locaux
Restaurants et services de proximité
Parcs et axes routiers majeurs
Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Une visite vous convaincra.
***PROJET INTERGENERATION À VALIDER AVEC LA VILLE POUR L'AUTORISATION
Particularités du bâtiment
44' X 26'
1979
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
102'4" X 125'
12 756,31 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 6
Hors terre
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'6" X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 19'8" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 14'3" | Couvre-sols souples | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'1" X 4'5" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'9" X 12'5" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 10'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Poles, Climatiseur murale, Système d'alarme non relié, Gazebo extérieur avec accessoires, Toiles d'intimités sur rampe de balcon arrière,Piscine et accessoires, Etagères dans salle de lavage et sous balcon arrière.
Toutes les Biens et Meubles de la vendeuse, Les mousticaires sur le balcon arrière. Certain meubles et biens seront disponible à l'achat appart.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
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26.2%
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27.0%
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9.9%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ALAIN BINETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN BINETTE
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 514-946-5896
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